Projet de création d’une zone d’Aménagement Concerté (Z.A.C.)

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Pour consulter cette étude dans sa totalité il suffit de passer en mairie aux jours et heures d’ouverture au public.

Réunion publique du 17 janvier 2012

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Mode opérationnel

Dans un premier temps il s'agit de l'étude de la zone : conception d'ensemble d'un nouveau quartier - le périmètre de cette étude correspond aux limites des zones IINA définies dans les POS des communes de Barby et de Saint Alban Leysse. La superficie des terrains classés en IINA est d'environ 4,5 ha sur la commune de Barby et 0,5 ha sur la Commune de Saint Alban Leysse.

L'objectif est d'élaborer un plan de composition urbaine et paysagère intégrant une dimension d'offre variée de logement, une offre diverse de modes de déplacement et une performance énergétique.

1ère réunion publique sur le projet d'aménagement du Grand Clos: 3 avril 2009

Une réunion a rassemblé le 3 avril 2009 à la Mairie une centaine de personnes pour une présentation du projet d'aménagement du Grand Clos qui s'étend sur 5 hectares en coteau, sous le Château de la Bâtie, pour 90 % sur la Commune de Barby et pour 10 % sur celle de St Alban Leysse.

Madame Catherine CHAPPUIS, Maire de Barby et le Cabinet d'Etudes SAUNIER ont présenté, en présence du Maire de Saint-Alban-Leysse et d'Elus de son Conseil Municipal le projet qui vise à urbaniser ce secteur en cherchant à favoriser au mieux les conditions d'un développement durable (intégration paysagère, gestion de l'eau pluviale, économie de foncier, performance énergétique, rationalisation des voiries, place de la voiture, …). Le débat qui a suivi cet exposé a fait ressortir de nombreuses interrogations relatives aux accès, aux moyens de transports, à l'équilibre financier de l'opération, etc… Le projet n'est pas encore arrêté notamment en ce qui concerne le nombre définitif de logements et leur ventilation selon leur catégorie (locatif social, accession sociale, secteur libre) et d'autres réunions d'information et de concertation seront programmées pour affiner les choix, la poursuite de l'étude étant confiée au Cabinet SAUNIER.

La Commune a procédé à des acquisitions foncières avec le concours de l'Etablissement Public Foncier Local (EPFL) qui assure un portage financier sur une durée de 4ans. La Commune est également assistée dans la définition de ce projet par les services de Métropole Savoie (M. CAVIGLIA) et de Chambéry métropole (Mme MAHIOUT).

Ce projet est porté principalement par la Commune de Barby avec l'appui de la Commune de ST ALBAN LEYSSE, dont le Maire participe aux réunions du Comité de Pilotage.

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Réunion publique du 29 juin 2010 - pour consulter le dossier technique cliquez ici

Pour voir le Barby Flash Spécial Grand Clos, cliquez ici

Quel devenir pour le Grand Clos ?

Le Grand Clos, c'est tout le côteau qui s'étend au pied du Château de la Bâtie entre le Chemin des Boîtes et la RD 11 (Route de Curienne).

Ce côteau était couvert de vignes mais, abandonnées petit à petit, celles-ci ont laissé la place aux friches au milieu desquelles seuls quelques sangliers ont droit de cité.

Ce secteur est défini dans le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) de Métropole-Savoie comme une zone dédiée à l'urbanisme et il figure depuis plus de 20ans dans le P.O.S. (Plan d'Occupation des Sols) de la Commune en zone IINA, c'est-à-dire "terrains non équipés réservés à une urbanisation future organisée, après étude définissant le programme et les conditions d'insertion dans le site".

Devant le cruel manque de logements que connaît l'agglomération chambérienne, la question se pose donc du devenir du Grand Clos. Quel aménagement est-il possible ? Quelle urbanisation peut-on développer en préservant la qualité environnementale du site et sachant qu'une grande partie de la zone se trouve dans le périmètre de protection du Château ?

L'objectif est d'évaluer le potentiel urbanisable, d'élaborer un plan de composition urbaine et paysagère tenant compte d'objectifs économiques et environnementaux. Cette étude intégrera la construction d'une offre variée de logements peu consommateurs d'espace et d'énergie.

Pour mener à bien cette réflexion, un bureau d'études spécialisé a été retenu qui, après une phase "diagnostic," proposera plusieurs hypothèses d'aménagement.
Les Habitants de la Commune seront bien évidemment associés à ce projet au cours de réunions publiques de concertation.